kapitalanlage
Immobilien als Kapitalanlage
Passives Einkommen
Genießen Sie regelmäßige Einnahmen.
Fremdkapitalhebel
Nutzen Sie den Hebeleffekt von Fremdkapital.
Inflationsschutz
Immobilien schützen Ihr Vermögen vor Inflation
Sichere Geldanlage
Investieren Sie in eine stabile und sichere Asset-Klasse
Steigende Einnahmen
Profitieren Sie von kontinuierlich steigenden Mieteinnahmen
Steuerliche Vorteile
Nutzen Sie steuerliche Vergünstigungen
Warum wir?
Warum Sie bei Immo Sells richtig sind
verkaufen
Ihre Immobilie verkaufen
Top Preisgarantie
Dank fundierter Marktanalysen und moderner Verkaufsstrategien finden wir die Käufer, die den echten Wert Ihrer Immobilie schätzen. Mit unserem Verhandlungsgeschick und starken Netzwerk sichern wir Ihnen den bestmöglichen Verkaufspreis.
Professionelle Vermarktung
Mit hochwertigen Exposés, professionellen Fotos und wenn gewünscht - virtuellen Rundgängen oder detailgetreuen Visualisierungen. So wird Ihr Objekt nicht nur optimal präsentiert, sondern hebt sich auch deutlich vom Wettbewerb ab.
Rundum Betreuung
Von der Preisermittlung über die Besichtigungen bis zur Notarvorbereitung übernimmst du alle Schritte – diskret, rechtssicher und serviceorientiert.
Alles aus einer Hand Service
Von der ersten Bewertung bis zum Notartermin übernehmen wir jeden Schritt für Sie. Wir organisieren Besichtigungen, führen Verhandlungen und sorgen für eine reibungslose Abwicklung - alles, damit Ihr Verkauf stressfrei und erfolgreich verläuft.
Unsere aktuellen Angebote
Magdeburg
- 10 % Eigenkapital
- Tilgung: 3,5 %
- Zinsen: 4,1 %
- Cashflow n. Steuern: + 1,89 €
- Rendite: 4 %
Leipzig
- 10 % Eigenkapital
- Tilgung: 2 %
- Zinsen: 4 %
- Cashflow n. Steuern: + 55,00 €
- Rendite: 4,5 %
Reinickendorf
- 20% Eigenkapital
- Tilgung: 1,5 %
- Zinsen: 3,8 %
- Cashflow n. Steuern: ‒ 130,00 €
- Rendite: 4,1 %
Zossen
- 20% Eigenkapital
- Tilgung: 1,5 %
- Zinsen: 3,8 %
- Cashflow n. Steuern: ‒ 50,00
- Rendite: 3,5 %
Experten
Wir sind Ihre Experten für Immobilieninvestitionen
Werden Sie Partner oder Tippgeber
Profitieren Sie von exklusiven Vorteilen und attraktiven Belohnungen.
Häufig gestellte Fragen
Hier findest du Antworten auf typische Fragen rund um Immobilien als Kapitalanlage, den Immobilienverkauf und Finanzierung – transparent, verständlich und auf den Punkt gebracht.
Für wen eignen sich eure Kapitalanlage-Immobilien?
Unsere Immobilien sind ideal für alle, die langfristig Vermögen aufbauen, Steuern optimieren und eine sichere Altersvorsorge aufbauen möchten.
Wie wählt ihr die Standorte aus?
Wir analysieren jeden Standort individuell – basierend auf wirtschaftlichen Kennzahlen, Mietentwicklung und Zukunftspotenzial.
Welche Rendite kann ich erwarten?
Die Mietrendite hängt von Objekt und Lage ab – typischerweise liegt sie zwischen 4 % und 5,5 %.
Was kostet mich der Verkauf meiner Immobilie über euch?
Die Maklerprovision ist je nach Region unterschiedlich. Wir sprechen alle Konditionen transparent im Vorfeld mit dir ab.
Muss ich mich um Besichtigungen oder Unterlagen kümmern?
Nein – wir übernehmen den gesamten Verkaufsprozess für dich, inklusive aller Unterlagen und Termine.
Könnt ihr auch die Finanzierung organisieren?
Ja. Wir vergleichen für dich über 400 Banken und finden die passende Lösung – individuell und unabhängig.